Очень часто земельный участок, находившийся в  собственности одного лица, после раздела  наследства преходит в долевую собственность и  возникает вопрос о возможности его раздела. Также  в силу различных обстоятельств нужно разделить  земельный участок для возможности его продажи.

       С другой стороны, при владении несколькоми  земельными наделами, возникает потребность  объединить их в один земельный участок. 

        Раздел или объединение земельных участков  возможен, если размер вновь образованных не будет  меньше или больше предельных размеров,  установленных правилами землепользования и  застройки поселения, на на территории которого  располагается земельный участок

       Земельный юрист поможет учесть все нюансы    и тонкости при осуществлении таких процедур с  соблюдением установленных норм законов и правил.

       Выкуп земельного участка из муниципальной  собственности состоит из нескольких этапов и имеет  ряд условий, изменяющихся в соответствии с  территорией, на которой расположен участок, его  общей квадратуры и прочих нюансов.

      Земельный сервитут — право ограниченного  пользования чужим земельным участком, зданием,  сооружением и другим недвижимым имуществом.  Сервитут устанавливается по соглашению между  лицом, требующим установления сервитута и  собственником соседнего участка, в случае  недостижения соглашения об установлении или  условиях сервитута спор разрешается в суде. Сервитут  может устанавливаться для обеспечения прохода и  проезда через соседний земельный участок,  прокладки и эксплуатации линий электропередачи,  связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения.

      Прекращение сервитута земельного участка может  быть произведено по требованию владельца земли, в  связи с исчезновением оснований для его появления.  Кроме этого, если в результате ограничений  земельное имущество невозможно использовать по  назначению, его собственник может обратить в суд с  требованием его прекратить.

       Юрист по земельным вопросам с учетом  судебных перспектив, даст правовое заключение по  вашей ситуации, примет участие в проведении  переговоров, подготовит оптимальный проект  соглашения, при необходимости отстаит Ваши  интересы в судебном процессе.